文章来自微信公众号“空间秘探”（ID:MESPACE007），作者：孟里。
近日，众安集团与万豪国际集团正式签约，杭州首家世界顶尖潮奢品牌W酒店落户钱江世纪城奥体板块，将打造新的城市新地标。虽然仅处于签约阶段，但已经引发众多年轻人讨论，期待酒店建成打卡。同时，Moxy、英迪格、Ace Hotel等具有特立独行的品牌格调的“潮派”酒店，也在市场不断落子，不断吸引着年轻人的目光。
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杭州首家W酒店落户IOC
近日，众安杭州公众号官宣众安携手万豪签约W酒店入驻IOC，世界顶尖时尚酒店品牌与奥体沿江顶尖稀缺资源的结合，对双方来说都具有非凡的价值和意义，将重新定义奥体潮奢新领地。W酒店是万豪集团旗下的特色奢华品牌，1998年诞生于纽约，定位Lifestyle，设计前卫创新，潮流大胆。
这是中国大陆及港澳台地区的第10家W酒店，也是杭州首家 W 品牌酒店，成为继杭州世纪中心华尔道夫、奥体海威安达仕、SKP双奢酒店（中之一为瑞吉）、环球中心希尔顿后的又一入驻钱江世纪城的高端酒店。W酒店的入驻，将进一步加快了杭州奥体高端酒店集群的形成。
据了解，杭州国际办公中心IOC位于奥体核心区，是一个体量约90万方的大型复合综合体项目，拥有绝佳的地理位置和视野高度，将钱塘江岸线尽收眼底，更是在高空“云层”的角度俯瞰整个奥体场馆群、国博中心以及约930亩的钱江世纪公园全貌，包含居住、星级酒店、商业、写字楼等业态。
相对于西湖和钱江新城，奥体就是更富有青春活力的城市CBD。奥体本身年轻，奥体的客群年轻，奥体的生活方式和配套也正在以年轻客户为主导展开。这与W酒店的气质相符，也是W酒店落户的重要原因。
此次W酒店的落地，与对于奥体板块来说，有了一个真正意义上的国际顶级五星级酒店，将会为奥体中心注入源源不断的动力。W 酒店赋予配套地产、商业更多的，除了奢华酒店俱备的高品质住宿、餐饮，更将属于 W 酒店品牌特色的生活方式带到了奥体。
从长远角度出发，奢华酒店、常规商务型酒店往往在开业后，品牌上略显疲态。但热度不断的 W 酒店总能凭借热门活动、跨界联动、主题玩法等成为城中焦点，持续为配套商业带来话题度和关注度。
在全球各大都市，W酒店都无疑是城中首屈一指的潮流指标，扮演着引领都会年轻人风尚的领袖角色。相信在亚运会结束之后，周边相关配套，除了常规的稳定型商务活动、商务客群外，W酒店将凭借自身的品牌魅力吸引年轻人、吸引新兴一代到奥体来。
W酒店“潮”在何处？
W酒店是万豪集团旗下的全球现代奢华时尚生活品牌，这个刚走进大堂就让人忍不住Wow出来的酒店，本身就是一个自带时髦属性的顶级大IP。对于自身的定位是“Lifestyle”，认为自己不单单只是一个酒店品牌，而是一种包括烹饪、瑜伽、世界级水疗，以及城中潮人派对的有个性的生活方式。
基于品牌“新颖独创、好奇求知、拼搏向前、敢为人先”的价值观，让W在对新奢华的诠释上，与目标客站在了一起。W酒店在每一个目的地颠覆固有认知、挑战传统奢华的定义，因此在全球各大都市，W酒店都无疑是城中首屈一指的潮流指标，扮演着引领都会年轻人风尚的领袖角色。
目前中国大陆及港澳台地区已经有9家W酒店启幕，均受到消费者的青睐，被称为时尚酒店界的风向标。纵观W酒店发展历程，其“潮”主要体现在以下几个方面。
一是选址“潮”。从其选址来看，W酒店喜欢一线城市和“网红级”二线城市，也喜欢具有活力和潮流引领能力的地段。W更倾向于具有年轻、活力和未来成长性的城市地段，同时希望和城市共同成就。一线城市拥有大量的潮流年轻客户，“网红级”的二线城市更主张生活、消费和与众不同的生活方式，长沙、成都、西安等地的W酒店莫不如此。
W酒店向来善于将城市文化解构，且与现代时尚生活并置。最吸引宾客们的地方，是它的个性化设计，全球每一个W酒店都各不相同，给人完全不同的感官体验。如坐落于繁华上海北外滩的W酒店，与浦西的繁华都市交相辉映，融合自然、历史和传统海派文化元素，兼具历史独特韵味与未来主义的非凡格调。
二是空间文化气质“潮”。潮流新锐在各个W酒店所在城市闪耀登场，带领宾客开启探索先锋设计、个性音乐与新兴潮流的文化之旅，掀起了一场潮流文化风暴。一幅画、一座雕塑、一把椅子，W的精神被艺术地浸润在空间中。
如西安W酒店以穿越不同的时空界限为设计理念，突破时间与空间的界限，结合了新潮与西安古都的文化。酒店把唐代仕女图作品融入房间设计，让住客感受独立的朝代文化，房间均设有露台。成都W酒店也做了相当多的和成都历史和文化大杂糅的设计，天府之国的熊猫，竹林，川剧变脸，茶馆酒肆等等元素的都被设计进酒店的各个角落里，使得他们相映成趣，把浓郁的成都味道直接凸显出来。
三是生活方式“潮”，W酒店试图成为流行文化的中心，而不仅仅是住宿的地方。W酒店有别于其他奢华酒店的差异创新，以主打设计和年轻的生活方式为卖点，通过创意十足的餐饮概念运营，带来高品质、充满乐趣、不同主题、不同特色的地道美食体验。
同时，W酒店志在为新一代豪华旅行者--社交达人，提供更加轻松、自由的奢华舞台。W酒店进行激情释放，PARTY不再是唯一的形式。从晨间疗愈的瑜伽时光、日间轻松的朋友小聚、傍晚脑洞大开的主题活动，到夜晚忘我的PARTY，W酒店创造了丰富多元的生活方式。
打开社交软件和点评网站，从广州到北京再到上海和苏州，网友们都在高声谈论着这些网红W酒店的设计多前卫，派对多劲爆，氛围多奢靡……从人们的发帖中可以看出，他们最在乎的是能不能在酒店派对上玩的尽兴开心，怎么在酒吧拍出一张好看的自拍，以及能不能把城市天际线作为背景拍出一张带W标志的风景照，打卡W酒店已经成为一种追求潮流、时尚的现象。
W酒店虽然是一个创立时间不长的品牌，它在全球的分布数量也并不算多，但不论是属于小众的精品酒店还是受众群体更广的生活方式酒店，它在全球的认可度以及顾客的忠诚度倒高得出奇。可以看到，正是W酒店已然成为城市风尚C位，以更强劲的品牌基因和文化内核获得更多消费者的青睐。
“潮派”酒店因何吸引众多拥趸？
W酒店在品牌创始的20余年时间里，消费市场经历着翻天覆地的变化，但吸引力依旧长盛不衰的重要原因就是敏锐捕捉到了目标客群的迁移变化。新生的Z世代消费者，好奇探索、魅力四射、自由奔放、引入瞩目是他们身上的标签，他们对于奢华、自我与旅行的意义，都有全新的认知。
这个年轻群体勇于尝试多样生活带给他们的精彩体验，也更关心自己的贴身需求。他们希望通过更为多维的社交、休闲、娱乐和休憩等个性体验，来随时获得适在自得的服务和体验等等。他们跨越了年龄和地域，以共同的价值观和身份标签聚合，也时刻准备着收获神秘和惊喜的体验。
在W的成功之后，几乎所有的酒店集团都在布局生活方式类的酒店，例如万豪的Edition（艾迪逊）、Moxy；凯悦的Andaz（安达仕）、Centric（尚萃）；以及香格里拉的Jen（今旅），还有希尔顿的Canopy（嘉悦里）……这些主打时髦、潮流的酒店自成一个新的派别，但并不是所有的生活方式品牌都能说是“潮派”酒店，“潮派”酒店也不是对追求夜生活、社交、潮流等生活方式的体现。
潮流在于其流动性，没有绝对的潮流。基于此，空间秘探认为，真正的“潮派”酒店与其他生活方式酒店并没有明确的边界。真正的“潮派”酒店完全不同于传统同质化酒店装饰风格，也不在于酒店数量的多少，其价值在于其给人带来了怎样的新思维模式或者生活态度，为消费群体提供什么样全新的生活体验空间。
但“潮派”酒店并不意味着属于单店品牌，也不意味不可以“标准”化推广。真正的潮流品牌是基于年轻一代标新立异的需求，不断创新，用新的方式新的玩法为消费者创造多元化、个性化的体验。酒店品牌真正不变且更重要的是态度与思维方式，也就是其精神内核。
如由时装品牌Mexx的创始人Rattan Chadha创立的CitizenM酒店品牌可以说“火遍欧洲”，其创始人想要打造“住得起的设计酒店” ，摒弃了传统理念，提供迷你客房的同时，融入了许多现代艺术的设计，并与当地的文化互相呼应。被誉为“全球最潮精品酒店”的Ace Hotel，每一间客房甚至每一家酒店都是独一无二的设计空间，不同酒店的logo也都不尽相同。ACE酒店融合了社交、休憩、娱乐、文化与艺术，这都赋予了ACE独特的美学模式。
洲际旗下的英迪格酒店，充分诠释了“耳目一新的邻间文化”的品牌基因。英迪格酒店以当地独特的历史及人文故事为衬托，将充满艺术气息的现代设计与浓郁的当地邻里文化风情完美融合，并以亲如近邻又不失创意惊喜的服务，为追求品质和个性体验的创意阶层提供令人耳目一新的当地旅居体验。
年轻一代口味愈加前卫，对生活品质的要求也是越来越高，并且在旅行中希望体验到差异化的生活方式。在这一需求下，除了国外酒店品牌在国内大放异彩之外，本土也悄然兴起了一批“潮派”酒店品牌。
如锦江酒店（中国区）旗下的原拓酒店，致力于在酒店内完成传统文化的焕新；瑰丽酒店集团CEO郑志雯打造的同派酒店，融入共享办公和共享居住的模式、通过极具风格和品质的设计，打造城市潮流生活方式新地标；MUSTEL是合景泰富集团旗下木莲庄酒店管理集团酝酿许久的一次全面创新，也是木莲庄自身对于\"Z世代\"巨量消费市场的积极探索。这些酒店品牌用时髦基因和极致性价比迅速打出一片天。
不难发现，持续引领潮流的设计、包容多元文化的空间打造，以及常变常新的社群活动的不断推出，让这些“潮派”酒店品牌始终保持着鲜活的生命力。
未来十年“潮派”酒店的发展趋势
当市场将越来越细分，为满足宾客个性化的出行目的，生活方式酒店赛道也日渐拥挤，更容易“出圈”的潮牌酒店也是各大酒店集团着力经营的全新增长点。越来越多的国际品牌和本土品牌不断涌现，走在潮流前端的“潮派”酒店在接下来十年中或将呈现以下三个发展趋势。
/ 潮流理念进化到3.0
当下酒店对潮流的追求已经来到3.0时代，1.0阶段酒店更注重在空间设计以及色彩运用的“酷”；2.0阶段酒店开始引入更多“酷炫”的体验产品，在这一阶段大量同质化产品的出现，导致只有少量“精益求精”的潮流品牌依旧稳坐山头；到了3.0时代，酒店开始转向理念的时尚、新潮。对于酒店品牌来说，只有一直走在潮流前线，才不会被时代和消费者所抛下。
纵观“潮派”酒店市场，已经有不少酒店品牌走在前列。如上文提到的W酒店，进行了从W酒店创立以来最为彻底的一次焕新，从文化内核塑造、酒店设计理念更新，W特有的B&F餐饮概念和文娱活动的运营概念更新，甚至品牌营销传讯方式的更新。
/ 发力精选服务
伴随着中产阶层、Gen Z消费者的崛起，他们追求极致性价比，希望用略高出经济型酒店的价格，获得接近四星至五星级的标准；希望酒店所传达出来的品牌内涵能够满足他们的社会归属感。同时，精选服务酒店在成本控制方面展现出了极大的优势，对酒店品牌扩张具有积极影响。
在种种情况下，“潮派”酒店可能将基于目标群体的消费需求，向精选服务发力，以此来满足新一代消费人群的审美情趣。
如万豪国际旗下的Moxy品牌，专为热衷社交、充满好奇、活力满满的全球新一代“猎趣一族”打造。秉持“玩乐不停”的品牌精神，以布置灵活的客房、热闹有趣的专属社交区域和贴心的服务，为全新一代旅行者和拥有年轻之心的宾客量身打造一个多用途的玩乐空间。Moxy品牌鼓励年轻世代勇于突破、表达自我的感召让刚刚揭幕的西安城市中心 moxy 酒店也凭借优越的地理位置刷新客单价。
/ 存量物业更受欢迎
新旧建筑之间，在改造过程中，像是一场过去与当代的对话。一些潮流酒店独爱这种历史感、文化感、沧桑感，想要在传统的基础上完成新的艺术。同时，在地文化的沉浸式体验依然是设计的重点，每一座城市的精神在设计师的创意中得以惊喜呈现。因此，拥有历史沉淀的存量物业更受这些“潮派”酒店的青睐。
或许是将“改造”运用得得心应手，甚至自成一派风格，Ace Hotel被戏称为“旧区改造包工头”。Ace Hotel的每一家都由旧建筑改造，如芝加哥店的前身是一家奶酪厂，新奥尔良店的前身一家古董家具店，洛杉矶店的前身是一座剧院，匹兹堡店的前身是YMCA基督教青年会，日本店的前身是中央电话局等。
本土上也有一些潮牌酒店使用这一“原则”，如北京三里屯CHAO由始至终都围绕着北京城的古老与时髦进行设计主题的演绎；黑石M+酒店毗邻“黑石公寓”，通过将历史感的建筑与现代的生活方式糅合，用音乐与远道而来的客人建立联系，希望客人在这里能像在家一般温暖舒适。
综上，要与“Z世代”对话，赢得他们的热爱，意味着酒店品牌本身必须破除过去单一单向的硬件设施和服务体验，更是真正地走进他们的精神高地，与他们共创属于当下的“时代内容”。“潮派”酒店就是在此基础上兴起、发展，它们希望成为年轻人态度的表达场、潮流文化的震源地，让我们拭目以待“潮派”酒店带来更多新的可能！
